Inspekce nemovitostí - prohlídka před koupí nemovitosti
Prohlídka nemovitosti
Koupě nemovitosti znamená ve většině případů výdaj velkých finančních prostředků v kombinaci se zadlužením na dlouhou dobu. Je tudíž žádoucí předejít případným problémům s koupí nekvalitní nebo nekvalitně provedené nemovitosti, která se může v důsledku prodražit.
Je dobré mít na paměti, že i z malého problému se mohou vyvinout opravy velkého rozsahu.
Naše prohlídky nemovitostí Vám zajistí odbornou prohlídku nemovitostí s vypracováním technického popisu stavby s vadami a nědodělky. Prohlídky nemovitostí jsou prováděny odborníky s autorizací ČKAIT vč.soudního znalce v oboru oceňování nemovitostí.
Prohlídky nemovitostí jsou prováděny zejména :
1/ před koupí nemovitosti
2/ před převzetím nemovotosti od dodavatele stavby nebo rekonstrukce
3/ před převzetím stavby od devolepera
Rozsah prohlídky
Samotná prohlídka je zaměřena na celkový technický stav nemovitosti v následujících oborech :
- Statika jednotlivých konstrukcí
- Střecha a klempířské konstrukce
- Fasáda a zateplovací systémy
- Výplně otvorů (okna, dveře)
- Teplené izolace
- Hydroizolace (izolace proti vodě)
- Zvukové a hlukové parametry konstrukcí
- Technické zařízení budov
- Povrchové úpravy (podlahy, stěny, stropy)
- Soulad s legislativou
Výstup z prohlídky
Výstupem z prohlídky pro investora (zadavatele) je protokol, který obsahuje zhodnocení nemovitosti z výše popsaných oborů vč.návrhu opatření k jejich nápravě. Zde k nahlédnutí protokol z již provedené prohlídky nemovitosti - Protokol 02-2014/112 (bez fotodokumentace s ohledem na ochranu osobních údajů)